Le gros œuvre de votre maison neuve
Le gros œuvre représente la structure de la maison : fondations, soubassement, dalle, murs porteurs, planchers et chaînages. C'est l'étape qui conditionne la solidité, l'isolation future et la longévité de toute la construction. Nous travaillons à partir des plans de votre architecte, de votre maître d'œuvre ou de votre bureau d'études.
Des fondations adaptées à votre terrain
Semelles filantes, fondations plus profondes ou renforcées : le type de fondations de votre maison ou de votre extension est choisi d'après l'étude géotechnique lorsqu'elle existe, et le raccord avec une construction existante est traité par un joint adapté. Pour en savoir plus, lisez notre conseil construire sur sol sableux ou argileux.
Agrandir plutôt que déménager
Une extension est souvent la solution la plus intelligente pour gagner de la place : une chambre, une suite parentale, une cuisine ouverte sur le jardin ou un garage. Nous réalisons des extensions maçonnées parfaitement liées au bâti existant, avec une attention particulière aux raccords de fondations, à l'étanchéité et à l'harmonie avec la façade d'origine.
- Extension de plain-pied ou à étage
- Garage maçonné, carport fermé, atelier
- Surélévation partielle (selon étude de structure)
- Véranda : réalisation du soubassement et de la dalle
Les démarches avant de construire
Selon la surface créée et le plan local d'urbanisme de votre commune, une extension nécessite une déclaration préalable ou un permis de construire. Au-delà de 150 m² de surface totale après travaux, le recours à un architecte est obligatoire. Nous pouvons vous orienter dans ces démarches avant le démarrage du chantier.
Un chantier suivi de bout en bout
Implantation, contrôle des niveaux, respect des plans : le gérant et le technicien conseiller suivent chaque étape. Vous savez à tout moment où en est votre chantier et ce qui vient ensuite.
Où intervenons-nous ?
Nous réalisons ces travaux dans les Landes, au Pays basque et sur le Bassin d'Arcachon :
Questions fréquentes
Faut-il un permis de construire pour une extension ?
Cela dépend de la surface créée et de votre commune. En règle générale, une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface de plancher ou d'emprise au sol (40 m² en zone urbaine d'une commune couverte par un PLU) ; au-delà, un permis de construire est nécessaire. Si la surface totale de la maison dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire. Votre mairie vous confirmera les règles applicables à votre terrain.
Travaillez-vous avec un architecte ?
Oui. Nous travaillons sur les plans de votre architecte, de votre maître d'œuvre ou de votre constructeur. Si vous n'en avez pas encore, nous vous conseillons sur la marche à suivre selon la taille et la nature du projet.
Combien de temps dure le gros œuvre d'une extension ?
La durée dépend de la surface, de la complexité de l'ouvrage, de l'accès au chantier et de la météo. Un planning prévisionnel est établi avec le devis, et nous vous tenons informé de l'avancement à chaque étape.